2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市安佐北区
28.2万円/㎡
前年比+23.8%
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フローレンス矢口駅前グランドアーク
広島県広島市安佐北区口田一丁目
芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩5分
2007年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 83.04㎡の場合
相場
2,616万円
31.5万円/㎡
1,855
2,362
2,870
3,377
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,870万円
28.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス矢口駅前グランドアーク
2,580万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 83.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 83.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 2,780万円 | 33.5万円 | 3階 | 83.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | フローレンス矢口駅前グランドアーク 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅5分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/08 | パークヒルズ可部グランドステージ 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅12分 | 2,140万円 | 24.5万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンシティ可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅16分 | 2,150万円 | 31.3万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/28 | ルミナス可部駅前 広島市安佐北区可部二丁目 | 可部駅2分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/03 | パークヒルズ高陽グランドステージ 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅18分 | 2,490万円 | 24.9万円 | 100㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークヒルズ高陽アネックス 広島市安佐北区真亀二丁目 | 玖村駅16分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/14 | フォレストコート落合南 広島市安佐北区落合南一丁目 | 安芸矢口駅18分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/13 | フローレンス口田南グランドアーク 広島市安佐北区口田南二丁目 | 戸坂駅17分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市安佐北区では23.8%上昇しています。