フローレンス矢口駅前グランドアーク

  • 広島県広島市安佐北区口田一丁目

  • 芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,780万円
33.5万円/㎡
相場
2,640万円
31.8万円/㎡
1,880
2,386
2,893
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜2,893万円
28.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス矢口駅前グランドアーク
2,780万円（33.5万円/㎡）/ 3階 / 83.04㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,780万円33.5万円3階 83.04㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
フローレンス矢口駅前グランドアーク
広島市安佐北区口田一丁目
安芸矢口駅5分 2,780万円33.5万円83.04㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2007年26戸RC
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広島市安佐北区可部三丁目
可部駅16分 2,480万円31.5万円78.76㎡3LDK8階 / 13階建 南西2009年48戸RC
2024/03/28ルミナス可部駅前
広島市安佐北区可部二丁目
可部駅2分 2,000万円26.2万円76.46㎡3LDK11階 / 13階建 南2006年46戸RC
2023/06/03パークヒルズ高陽グランドステージ
広島市安佐北区真亀二丁目
玖村駅18分 2,590万円25.9万円100㎡4LDK7階 / 11階建 南東2005年71戸RC
2024/11/20パークヒルズ高陽アネックス
広島市安佐北区真亀二丁目
玖村駅16分 2,180万円25.4万円85.67㎡3LDK4階 / 8階建 南2006年1戸RC
2025/06/14フォレストコート落合南
広島市安佐北区落合南一丁目
安芸矢口駅18分 1,780万円25.7万円69.25㎡3LDK3階 / 12階建 南東2003年31戸SRC
2024/07/28フローレンス口田南グランドアーク
広島市安佐北区口田南二丁目
戸坂駅17分 2,480万円29.0万円85.64㎡3LDK6階 / 9階建 南東2007年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐北区では13.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は広島市安佐北区の平均と比較して22.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐北区
27.3万円/㎡
前年比-13.2%

マンション概要

マンション名フローレンス矢口駅前グランドアーク
所在地広島県広島市安佐北区口田一丁目
交通芸備線安芸矢口駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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